A滞納保証付転貸借契約

家賃等支払総額の7%/月~

(消費税はかかりません。〔居住用に限る〕)

こういう人におススメ

・滞納リスクを背負うのがイヤ

・毎月持ち出しなく借入金の返済を行いたい

・賃貸経営に関するリスクを極力小さくしたい

このサービスは、大家さんと滞納保証契約を結び、その上で一括借上(マスターリース)契約を締結し、私たちミライアンスが貸主となり、入居者さんに部屋をお貸しします。空室保証は行いません。通常の管理業務に加えて経営代行の業務も行います。プロに経営を任せて、リスクを最小化し、大家さんは所有に専念することができます。

B空室保証なしの転貸借契約

家賃等支払総額の6%/月~

(消費税はかかりません〔居住用に限る〕)

こういう人におススメ

・家賃をアップして、将来の売却価格を上積みしたい

・訴訟の当事者になりたくない

・経営代行と賃貸管理を一挙に任せてしまいたい

このサービスは、大家さんと空室保証はせずに一括借上(マスターリース)契約を締結し、わたしたちミライアンスが貸主となり、入居者さんに部屋をお貸しします。
通常の管理業務に加えて経営代行の業務も行います。プロに経営を任せて大家さんは所有に専念することが出来ます。

C通常管理契約

家賃等支払総額の5%/月~+税

こういう人におススメ

・管理料の支払いをなるべく抑えたい

・経費支払の決済は自分で行いたい

・現在の管理状況がイマイチなので、立て直したい

このサービスは、大家さんと管理契約を締結し、管理業務を遂行します。年間の収入と支出を適正な運営の中で把握し、翌年の経営方針に反映させます。毎月の収支報告書をお届けすると共に訪問もしくは、月1回のWEB電話(1時間程度)での面談を行い、大家さんと私たちミライアンスが同じ方向にむかって経営できるように努力いたします。


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