【残6枠】8割以上の大家さんの空室が埋まらない３つの理由
こんばんは！
現在来月のワークショップ
の参加募集を行っています！
の参加募集を行っています！
閑散期でも部屋が埋まる
空室対策ワークショップ
〜フィーリングリフォームで
1,300室の空室が埋まった事例を
公開します〜
限定8名
のところ
＜残り6名＞
今すぐ詳細を確認する方は
こちら
↓
さてさて、
８割以上の大家さんの
空室が埋まらない理由は
１）現地調査
２）ペルソナ設定
３）現状把握
残念ながらこの３つが
できていないからなのです
といっても
逆にこれさえできるようになれば
空室になっても
慌てたり
行き当たりばったりな
リフォームもしなくていい
ですので今日は
ワークショップでお伝えしている内容を
チラッとお見せします
１）現状把握
●家賃は高めなのか、妥当なのか
●家賃の〇〇〇把握
●管理会社や客付け業者へ〇〇〇実施
●現状把握をもう一度行い
〇〇〇をリアルヒアリング
●モデルルーム設置後→〇週間で内見者チェックをする
●家賃〇〇〇見直し
２）ペルソナ設定
●内見率が低い時は？→モデルルームで〇〇〇
●ペルソナ設定のモデルルームを〇〇〇宣伝！
●内見〇〇を延ばす創意工夫をする
●それでも内見がない時は〇〇を見直す
３）物件広告
●入居申込がキャンセルにならない〇〇感
●ポータルサイト反響率と、物件の〇〇数の把握
●〇〇〇〇とチームビルド強化
●入居付け〇〇〇を検討する
いかがですか？
この〇〇〇部分を
ワークショップでは
お話しします。
すでに
参加申込みをくださった方は
答え合わせも出来ますので
よかったら
考えて来てくださいね！
ワークショップに参加された方の
感想をシェアします。
ここからです
↓
●参加したきっかけは何でしたか？
ワンルームマンションの
空室対策
で悩んでいました。
以前、不動産業界で
働いていたこともあった
のですが
業界内は結構闇の部分も多く、
実際にどのようなことが
問題点なのか、
また業者さんの選び方、
リフォーム費用のかけ方、
オーナー自身ができる対策
などアドバイスを頂きたかった。
今までは管理会社さんに丸投げ
だったり、どうしたら空室が埋まるか？
という思考だったのですが、
何か一つでも入居者の方にしてあげれれることはないか
という思考になれたことが一番の成果
だったと思います。
そういった意味でも入居者さんのことを
詳細にイメージするトレーニングはとても有意義
なことだと思います。
既に男性向けのインテリアカタログを見ながら、
次の入居者の方のために
照明やインテリアを選ぶことが楽しみ
にもなっています。
●このワークショップはどんな方におすすめだと思いますか？
空室対策について大家さん自身で
何か対策をしようという
思いがある方
セカンドオピニオンを
求めている方
自営業大家さん
（京都市）女性
ワークショップでは
実際の
フィーリングリフォームで
得られた結果や
リフォーム事例などを元に
お話しします！
お申し込みはこちらから
↓