あなたの物件、掲載されていますか？
こんばんは。
『大家さんの右腕』
フィーリングリフォーム
空室対策アドバイザー
おの まさとし
です。
今日は、空室になっていたら、まず一番最初にすることについて
書こうと思います。
こんなことはありませんか？
思いつきや
行き当たりバッタリで
リフォームをしてしまい
結果
リフォームしたのに
結果が出ない！
もしくは
費用対効果を考えず
設備を交換したり
和室ははやらないからと
フローリングに張り替える
それでもやっぱり
空室はうまっていない！
そんなことは
ありませんか？
そんな時こそ
３つのメゾットに基づき
住む人の気持ちを考えて行う
フィーリングリフォーム
この3つのメソッドに基いて
徹底的に
住む人の気持ちになりきって
住みたい部屋を考えることで
お客さんが
住みたいと思える部屋を創り
空室が埋まる
というセオリーをお伝えします。
今日は
１ 現状把握
です。
です。
このブログをご覧いただいている大家さんの
アパートやマンションの
現状の把握をしてみましょう！
まず、３大ポータルサイトと言われる
・HOME’S（ホームズ）
・SUUMO（スーモ）
・at home（アットホーム）
検索した時に
こちらのサイトに
あなたの物件情報は
掲載されていますか？
もし掲載されていないのであれば
真っ先に掲載してもらいましょう。
これらのポータルサイトには
個人では登録できません。
募集を依頼している
不動産業者さんにお願いしましょうね
もし、管理専業の会社さんであれば、仲介業者さんを
通じて広告が出るように作戦を練ってください。
特に追加料金もなく通常の広告料で
掲載してくれるところがほとんどです。
万が一ここに
掲載されていないということは
そもそも
入居者さんがそもそも部屋を
選ぶ土俵に上がっていないのと
同じことですよ！
まずは急いで
あなたの物件を
検索してみましょう！