本日は『空室対策＝満室経営』が必要なワケの一つである、負債相続についてお話します。 私たちミライアンスは次世代の資産を引き継ぐ方が笑顔でいられるように 空室対策→賃貸経営管理→生前相続対策 この流れでオーナーさんの資産管 […]

皆さん、こんにちは。 先週、お友達の淀屋橋司法書士事務所の代表司法書士、福田麻紀子さんの第1回生前対策勉強会に参加してきました。 福田さんは、家族信託や遺言による「円滑な資産承継」というハード面も、任意後見・死後事務委任 […]

皆さん、こんにちは。昨日からだいぶ寒くなってきましたね～。風邪をひかないように気を付けてくださいね！ 今日は、以前賃貸マンションやアパートのオーナーさんにお会いした時に感じたことを書こうかなと思います。 実は、２年前のサ […]

新年、あけましておめでとうございます。 昨年創業以来、少しづつではありますが、クライアント様の賃貸経営に役立つことが出来て参りました。 引き続き、お役に立てる様に邁進する所存ですので、本年もどうぞよろしくお願いいたします […]

『収益改善』とは？ おはようございます。 この言葉は、私たちミライアンスが賃貸管理を行う際に最も大事にしている言葉です。 順調に管理が出来ている場合や、家主さん自ら管理運営がきちんと出来ている場合は、弊社が管理をすること […]

外国人向け住宅が足りない？？ 今日はそんなお話です。 平成30（2018）年12月8日（土）に衆議院・参議院両議院で出入国管理及び難民認定法（入管法）の改正が可決されました。 外国人労働者の在留資格を設けて、その資格者を […]

『埋まらない空室はない！！』 こう断言するのは、フィーリングリフォーム®の創始者、山岸加奈さんです。 この山岸さんの一言に以前言ったセミナーで『はっ！』としました。 そりゃ、投資として安全な場所はあるけれども、客付が難し […]

こんにちは。 だいぶ肌寒くなりましたが、体を動かすとすぐ汗が噴き出る新陳代謝が活発な家主力を3倍にする収益改善コンサルタントの小埜（おの）です。 いよいよ冬到来です。 風が冷たくなってきました。 寒暖差が結構ありますので […]

みなさん、こんばんは。 今日も寒かったですね～。 その中で、電動自転車がついに寿命を迎え、新車になりました。 これで、ウルトラマンのタイマーみたいに事務所に戻らなきゃ！なんてこともなくなります。 そして、電動自転車で横着 […]