2019年5月23日 / 最終更新日 : 2019年5月22日 ｍ.ono 空室対策 業者ヒアリングする時の必勝法！ 連日、大家さんのご相談をお受けしています。 結構ひとりで悩まれていることが 多いので、話を聞いてほしいだけの方 もいらっしゃいます。 しかし、お話の中に、 『これはまずい！』と 思うようなところもあります。 どんなところ […]
2019年5月22日 / 最終更新日 : 2019年5月19日 ｍ.ono 空室対策 自主管理大家さんの悩み 今日は自主管理大家さんのお悩みについてお話します。 大家さんの悩みは誰一人として 同じものはありません。 しかし、その悩みを何とか 改善したいという想いは 皆さんお持ちです。 例えば、繁忙期に 「去年埋まったから大丈夫！ […]
2019年5月21日 / 最終更新日 : 2019年5月18日 ｍ.ono 賃貸管理 地味だけどめっちゃ効くポイントとは？ 今日は、退去時のメンテナンスについてのお話です。 部屋の退去があった後、 管理会社さんや内装業者さんは、 次の入居者さんのためや内見に来た人のために メンテナンスをしますね。 いわゆる原状回復工事というやつです。 管理を […]
2019年5月20日 / 最終更新日 : 2019年5月18日 ｍ.ono 空室対策 【千葉１Ｋ4万1年以上空室3室】営業廻り1週間後に3部屋埋まる！ なぜ、空室対策をしても部屋が埋まらないのか？ 今日は、フィーリングリフォームチームの創始者、 山岸加奈さんがコンサルした 千葉の事例をお届けしますね。 ※ワタクシの実家は千葉の中心？？蘇我なのです！ 高校の時までは、関東 […]
2019年5月19日 / 最終更新日 : 2019年5月19日 ｍ.ono 空室対策 こんなクセがある大家さんの空室は埋まりません。 今日は、ちょっと手厳しいお話です。 こんなクセがある大家さんの 空室は埋まりません。 その答えは ・ ・ ・ ”決められないクセ”です。 私たちは毎日選択しながら […]
2019年5月17日 / 最終更新日 : 2019年5月15日 ｍ.ono セミナー 【残6枠】8割以上の大家さんの空室が埋まらない３つの理由 こんばんは！ 現在来月のワークショップ の参加募集を行っています！ 閑散期でも部屋が埋まる 空室対策ワークショップ 〜フィーリングリフォームで 1,300室の空室が埋まった事例を 公開します〜 限定8名 のところ ＜残り […]
2019年5月16日 / 最終更新日 : 2019年5月14日 ｍ.ono 空室対策 『家賃の値下げ』はどんな大家さんにもＮＧなのか？ みなさん、こんばんは。 『大家さんの右腕』 フィーリングリフォーム 空室対策アドバイザー 小埜 正敏 です。 先日、ある家具屋さんに行ってきました。 管理物件のステージングをするためにです。 入り口に入ると […]
2019年5月15日 / 最終更新日 : 2019年5月13日 ｍ.ono 賃貸管理 滞納賃料の回収はスピード重視！ こんばんは。 『大家さんの右腕』 フィーリングリフォーム 空室対策アドバイザー 小埜 正敏 です。 『なぜ家賃保証会社加入が必須になっているのに 家賃滞納がクローズアップされるのだろう？』 このように思わ […]
2019年5月14日 / 最終更新日 : 2019年5月12日 ｍ.ono 空室対策 あなた、もう忘れたの？ こんばんは。 『大家さんの右腕』 フィーリングリフォーム 空室対策アドバイザー 小埜 正敏です。 きょうのお話は、家庭でのお話ではありません。笑 みなさん、憶えてますか？ 「かぼちゃの馬車」問題 ”株式会社スマートデイズ […]
2019年5月13日 / 最終更新日 : 2019年5月11日 ｍ.ono 賃貸管理 データを読み解く【住宅市場動向調査報告書】 『入居者さんが部屋を決める時の決め手は何か？』 『どうやって部屋を決めているか？』 『入居者が困ったこととは？』 なんて、聞きたくないですか？ 今日はそんなデータを見ていこうと思いますYo！ 国土交通省の住 […]
